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Le marché du logement restera soutenu en 2018 Selon le dernier baromètre Crédit Foncier/CSA, 80% des professionnels de l’immobilier sont optimistes pour 2018.

En raison d’une hausse qui devrait être insignifiante (1,65% attendu fin 2018), les taux d’intérêt de crédit resteront à des niveaux très faibles et attractifs. A l’inverse, la hausse des prix immobiliers et la quasi-suppression de l’APL Accession vont pénaliser le pouvoir d’achat des ménages.

Dans ce contexte, les indicateurs de marché devraient afficher des baisses, tout en restant à des niveaux élevés : Le volume de crédits immobiliers devrait s’élever à 167 MdsE (-6 % vs 2017) ; Le volume de transactions dans l’ancien devrait atteindre 900.000 unités, soit une baisse annuelle de 7%, mais un niveau qui restera 20% supérieur à la moyenne enregistrée sur les dix années précédentes ; 110.000 maisons individuelles en secteur diffus devraient être vendues (-15% vs 2017) ; 395.000 logements devraient être construits (-5% vs 2017) ; La hausse des prix dans l’ancien devrait se poursuivre, mais à un rythme moindre (2,5%, moyenne nationale).

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