Préparer sa retraite consiste à compenser, dès aujourd’hui, la baisse de revenus à venir. Les leviers principaux sont le PER (versements déductibles), l’immobilier locatif et l’assurance vie. Thibault Langlois, conseiller en gestion de patrimoine à Nantes (44), construit votre stratégie retraite sur Nantes, sa périphérie et le littoral atlantique, dès 25 €/mois.
Le rapport entre cotisants et retraités s’est fortement dégradé : d’environ quatre cotisants pour un retraité dans les années 1960 à moins de deux aujourd’hui. Le taux de remplacement tend à baisser, ce qui rend l’épargne complémentaire nécessaire. Plus on commence tôt, plus l’effort mensuel est faible grâce aux intérêts composés.
Ces solutions ne s’opposent pas, elles se complètent :
Le PER défiscalise à l’entrée mais bloque l’épargne.
L’assurance vie ne défiscalise pas à l’entrée mais reste souple et disponible.
L’immobilier locatif génère des loyers et, une fois le crédit remboursé, un capital ; le LMNP limite la fiscalité de ces loyers.
Le bon dosage dépend de votre âge, de votre fiscalité et de votre capacité d’épargne.
Le Plan Épargne Retraite permet de se constituer un complément tout en déduisant les versements du revenu imposable, dans la limite du plafond épargne retraite. La sortie se fait en capital, en rente, ou les deux. L’épargne reste bloquée jusqu’à la retraite, sauf cas de déblocage anticipé (achat de la résidence principale, accidents de la vie).
Sur Nantes et sa périphérie, la demande locative soutenue rend l’immobilier pertinent pour la retraite ; les SCPI offrent une alternative sans gestion. Thibault Langlois réalise un audit qui chiffre l’écart entre votre future pension et le niveau de vie souhaité, puis cale l’épargne nécessaire.
Pour aller plus loin : voir nos pages Placements financiers et Investissement immobilier.
Conseiller indépendant, reconnu pour son relationnel et noté 5/5 sur 19 avis Google, Thibault Langlois vous accompagne dans la durée. Réservez votre audit gratuit : 06 50 75 94 03 — thibaultlanglois.cgp@gmail.com.
Comment préparer sa retraite efficacement ?
La règle d'or est de commencer tôt et régulièrement : le PER (versements déductibles), l'immobilier locatif et l'assurance vie sont les leviers les plus courants. Même 25 €/mois investis tôt pèsent lourd grâce aux intérêts composés. Thibault Langlois bâtit avec vous une stratégie adaptée à votre horizon.
Qu’est-ce que le PER (Plan Épargne Retraite) ?
Le PER est une enveloppe dédiée à la retraite dont les versements sont déductibles du revenu imposable, dans la limite du plafond épargne retraite. La sortie se fait en capital, en rente, ou un mélange des deux, au moment de la retraite.
À quel âge commencer à préparer sa retraite ?
Le plus tôt possible : plus l'horizon est long, plus les intérêts composés jouent et plus l'effort d'épargne mensuel est faible. Commencer à 35 ans plutôt qu'à 50 change radicalement le capital final.
La baisse des pensions est-elle réelle ?
Oui. Le rapport entre cotisants et retraités s'est fortement dégradé, passant d'environ quatre cotisants pour un retraité dans les années 1960 à moins de deux aujourd'hui. Le taux de remplacement tend à baisser, ce qui rend l'épargne complémentaire nécessaire.
PER ou assurance vie pour la retraite ?
Le PER réduit l'impôt à l'entrée mais bloque l'épargne jusqu'à la retraite. L'assurance vie ne défiscalise pas à l'entrée mais reste disponible et souple. Les deux sont souvent complémentaires dans une stratégie retraite.
Peut-on débloquer son PER avant la retraite ?
Oui, dans des cas limités : achat de la résidence principale et accidents de la vie (invalidité, décès du conjoint, surendettement, fin de droits au chômage). En dehors de ces situations, l'épargne reste investie jusqu'à la retraite.
L’immobilier est-il intéressant pour la retraite ?
Oui : les loyers constituent un revenu complémentaire et, une fois le crédit remboursé, vous disposez d'un capital. Le statut LMNP permet en plus de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement.
Comment préparer sa retraite à Nantes ?
Sur Nantes et sa périphérie, l'immobilier locatif et les SCPI sont des leviers pertinents au vu de la demande locative. Thibault Langlois, conseiller en gestion de patrimoine à Nantes, combine PER, immobilier et placements financiers selon votre profil.
Combien faut-il épargner pour sa retraite ?
Il n'y a pas de montant unique : l'effort dépend du revenu que vous visez et du nombre d'années devant vous. L'audit patrimonial chiffre l'écart entre votre future pension et votre niveau de vie souhaité, puis cale l'épargne nécessaire.
Pourquoi se faire accompagner par Thibault Langlois pour sa retraite ?
Conseiller indépendant à Nantes, il choisit les supports librement et explique chaque mécanisme simplement. Reconnu pour son relationnel et noté 5/5 sur 19 avis Google, il assure un suivi régulier de votre stratégie retraite.
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